12.08.202623:10:38UTC+00Pasar Perumahan Inggris Tetap Lesu

RICS UK Residential Market Survey melaporkan bahwa keseimbangan harga rumah naik tipis menjadi -30% pada Juli 2026 dari -32% di Juni, tetapi tetap berada jelas di wilayah negatif karena permintaan pembeli dan penjualan yang disepakati masih kekurangan momentum. Permintaan pembeli baru dan penjualan yang disepakati tidak berubah dari Juni, masing-masing di -28% dan -30%, yang menunjukkan perbaikan aktivitas pasar yang hanya terbatas. Instruksi vendor baru menguat secara signifikan, membaik menjadi -4% dari -23%, meskipun keseluruhan pipeline listing baru tetap terbatas. London, South East, dan South West terus mencatat keseimbangan harga yang paling lemah, sementara Northern Ireland kembali berkinerja lebih baik dibandingkan wilayah lain di UK. Ke depan, ekspektasi harga untuk tiga bulan masih lesu di -31%, sementara prospek 12 bulan berbalik sedikit positif di +4%. Ekspektasi penjualan juga membaik, dengan keseimbangan 12 bulan naik menjadi +3%. Di pasar sewa, instruksi dari landlord tetap lemah di -27%, menjaga pasokan tetap ketat, sementara 28% responden memperkirakan kenaikan sewa dalam tiga bulan ke depan.