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12.02.202615:07:22UTC+00Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. caen al nivel más bajo en 4 años

Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos cayeron un 8,4% en enero de 2026 respecto al mes anterior, descendiendo a una tasa anualizada de 3,91 millones. Esta cifra se situó muy por debajo de las expectativas del mercado, que apuntaban a 4,18 millones, y siguió a un máximo de tres años de 4,35 millones alcanzado en diciembre de 2025. Supuso el mayor descenso mensual en casi cuatro años y el nivel de ventas más bajo desde septiembre de 2024.

El inventario de viviendas sin vender disminuyó un 0,8%, hasta 1,22 millones de unidades, equivalente a 3,7 meses de oferta.

“Las temperaturas por debajo de lo normal y las precipitaciones por encima de lo normal registradas este enero dificultan más de lo habitual evaluar el verdadero factor que impulsa esta caída y determinar si las cifras de este mes son una aberración”, señaló el economista jefe de la National Association of Realtors (NAR), el Dr. Lawrence Yun. “Las condiciones de accesibilidad están mejorando, y el Housing Affordability Index de la NAR muestra que la vivienda es ahora la más asequible desde marzo de 2022. Esto se debe a que el aumento de los salarios está superando el crecimiento de los precios de la vivienda y a que las tasas hipotecarias son más bajas que hace un año. Sin embargo, la oferta no ha seguido el ritmo y sigue siendo bastante reducida”.

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